Foire Aux Questions

1. Qu'est-ce qu'un évaluateur agréé?

Un évaluateur agréé est un professionnel membre de l'Ordre des évaluateurs agréés du Québec qui détermine la valeur marchande d'un immeuble selon des méthodes et normes reconnues.

2. Quand ai-je besoin d'une évaluation immobilière?

Une évaluation immobilière peut être requise lors :

	d'un achat ou d'une vente;
	d'un refinancement hypothécaire;
	d'une succession;
	d'un divorce ou partage patrimonial;
	à des fins fiscales.

3. Combien coûte une évaluation immobilière?

Le coût varie selon le type d'immeuble, son emplacement et la complexité du mandat. Contactez OREA Évaluation Immobilière pour obtenir une soumission adaptée à votre situation.

4. Combien de temps faut-il pour obtenir un rapport?

Le délai dépend du mandat et de la disponibilité des informations requises. Dans la plupart des cas, le rapport est remis dans les jours suivant l'inspection.

5. Les banques acceptent-elles les rapports d'évaluation?

Oui. Les institutions financières acceptent généralement les rapports préparés par un évaluateur agréé membre de l'Ordre des évaluateurs agréés du Québec.

6. Quelle est la différence entre l'évaluation municipale et la valeur marchande?

L'évaluation municipale sert principalement à la taxation. Elle ne représente pas nécessairement la valeur actuelle du marché. Une évaluation professionnelle établit la valeur marchande selon les conditions du marché au moment du mandat.

7. Quelles régions desservez vous?

Nous desservons et les régions suivantes :

	Agglomération de Longueuil
	MRC Haut-Richelieu
	MRC Jardins de Napierville
	MRC Roussillon
	MRC Vallée du Richelieu
	MRC Brome-Missisquoi
	MRC Haute-Yamaska
	Saint-Jean-sur-Richelieu, Chambly, Bedford, Bromont, Farnham, Frelighsburg, Hemmingford, Lacolle, Longueuil, Marieville, Napierville, Noyan, Sabrevois, Saint-Alexandre, Saint-Armand, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix, Sutton, Venise-en-Québec, etc.

8. Dois-je être présent lors de l'inspection?

La présence du propriétaire n'est pas obligatoire, mais elle peut faciliter l'accès à certaines informations pertinentes concernant l'immeuble.

9. Quels types d'immeubles évaluez-vous?

Résidence unifamiliale neuve ou existante (Bungalows, cottages, jumelés, propriétés riveraines, de prestige, fermettes), condominium, propriétés à revenus, terrains vacants.

10. Comment obtenir une soumission?

Il suffit de nous contacter par courriel ou téléphone.

Vous ne trouvez pas votre réponse?

Communiquez avec un membre de ORÉA pour discuter de votre situation et obtenir une soumission personnalisée.

À PROPOS DE NOUS

PATRICK DORVAL, É. A.

Évaluateur agréé cumulant plus de vingt ans d'expérience en évaluation immobilière résidentielle. Reconnu pour sa rigueur, son professionnalisme et son approche orientée vers le client.

pdorval@oreaeval.com